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Immoventis GmbH

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Versicherungsvermittlung für Immobilien

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Wir vermitteln Versicherungslösungen, die zu Ihrer Immobilie und Ihrer Situation passen.

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Absicherung beginnt bei Immoventis

Die passende Immobilienversicherung finden

Ihre Immobilie ist ein bedeutender Vermögenswert. Schäden durch Feuer, Leitungswasser oder Naturereignisse können deshalb ebenso weitreichende Folgen haben wie Haftungsansprüche, Schäden während einer Baumaßnahme oder besondere Risiken einer vermieteten Immobilie. Doch nicht jedes Objekt benötigt dieselbe Absicherung. Welche Versicherungen sinnvoll sind, hängt unter anderem von Immobilienart, Nutzung, Standort, Ausstattung und persönlichen Anforderungen ab. Ein selbst genutztes Einfamilienhaus stellt andere Anforderungen als ein vermietetes Mehrfamilienhaus, eine Kapitalanlage oder ein Neubauprojekt.

Genau hier setzt die Versicherungsvermittlung für Immobilien von Immoventis an. Wir betrachten zunächst Ihre Immobilie und Ihre individuelle Situation, erfassen die relevanten Rahmenbedingungen und vermitteln anschließend eine passende Versicherungslösung. Dabei betrachten wir nicht nur eine einzelne Police, sondern auf Wunsch die gesamte Absicherung rund um Ihre Immobilie.
So erhalten Sie Versicherungsschutz, der nicht nach einem Standardschema ausgewählt wird, sondern zu Ihrem tatsächlichen Bedarf passt.

Einfamilienhäuser

Vom selbst genutzten Zuhause bis zum vermieteten Einfamilienhaus: Wir vermitteln Versicherungsschutz passend zu Gebäude, Ausstattung und individuellen Risiken.

Eigentumswohnungen

Wir betrachten vorhandene Absicherungen der Eigentümergemeinschaft und vermitteln ergänzenden Versicherungsschutz passend zu Wohnung und Nutzung.

Mehrfamilienhäuser

Vermietete Mehrfamilienhäuser bringen besondere Gebäude-, Haftungs- und Vermietungsrisiken mit sich. Wir vermitteln darauf abgestimmte Versicherungslösungen für Eigentümer.

Gewerbe & Wohnen

Bei gemischt genutzten Immobilien treffen unterschiedliche Risiken aufeinander. Wir vermitteln Versicherungsschutz, der Wohn- und Gewerbenutzung sinnvoll berücksichtigt.

Strukturiert zur passenden Absicherung

So funktioniert die Versicherungsvermittlung mit Immoventis

Wer eine Immobilienversicherung finden möchte, sollte nicht bei einem bestimmten Tarif beginnen, sondern zunächst die eigene Immobilie und ihre individuellen Risiken betrachten. Deshalb steht bei uns Ihre persönliche Situation im Mittelpunkt.

Wir lernen Ihre Immobilie kennen

Zu Beginn möchten wir verstehen, was rund um Ihre Immobilie abgesichert werden soll. Dazu betrachten wir unter anderem Immobilienart, Nutzung, Standort, Ausstattung und besondere Gegebenheiten. Auch bestehende Versicherungen und zukünftige Veränderungen können dabei relevant sein. So entsteht zunächst ein Gesamtbild Ihrer Situation und die Basis für den idealen Versicherungsschutz.

Wir erfassen Ihren Versicherungsbedarf

Anschließend betrachten wir, welche Risiken bei Ihrer Immobilie berücksichtigt werden sollten und für welche Bereiche bereits Versicherungsschutz vorhanden ist. Dabei geht es nicht darum, pauschal möglichst viele Policen abzuschließen. Ziel ist vielmehr, relevante Risiken zu erkennen und den tatsächlichen Absicherungsbedarf einzuordnen.

Erarbeitung der passenden Versicherungsstrategie

Auf Grundlage Ihrer Immobilie und Ihrer Anforderungen wird eine optimale Versicherungsstrategie erarbeitet, die passenden Versicherungen ausgewählt und ein geeigneter Versicherungspartner eingebunden. Dabei können sowohl einzelne Versicherungen als auch mehrere aufeinander abgestimmte Absicherungen rund um Ihre Immobilie berücksichtigt werden.

Entscheidung für eine nachvollziehbare Versicherungslösung

Versicherungsschutz sollte verständlich sein. Deshalb ist uns wichtig, dass Sie nachvollziehen können, welche Leistungen vereinbart sind, welche Risiken abgesichert werden und wo möglicherweise Ausschlüsse, Selbstbeteiligungen oder besondere Bedingungen bestehen. So können Sie Ihre finale Entscheidung auf einer klaren Grundlage treffen.

Ihr Versicherungsschutz kann mit Ihrer Immobilie mitwachsen

Immobilien verändern sich. Eine neue Photovoltaikanlage, eine Vermietung, ein Umbau oder eine Nutzungsänderung können Auswirkungen auf den bestehenden Versicherungsschutz haben. Deshalb lohnt es sich, die Absicherung bei wesentlichen Veränderungen erneut zu prüfen und gegebenenfalls anzupassen. Wenn Sie künftige Änderungen schon heute wissen, arbeiten wir diese selbstverständlich gerne in Ihre Versicherungsstrategie ein.

Von der Wohngebäudeversicherung bis zur Absicherung für Bauherren

Von der Wohngebäude-versicherung bis zur Absicherung für Bauherren

Welche Versicherungen gibt es für Immobilien?

Rund um eine Immobilie können unterschiedliche Risiken entstehen – am Gebäude selbst, durch die Nutzung, Vermietung oder während einer Bauphase. Entsprechend vielfältig sind die Möglichkeiten der Absicherung. Wir prüfen individuell, welche Risiken für Ihre Immobilie tatsächlich relevant und welche Versicherungen wirklich wichtig sind. Zu den wichtigsten Immobilienversicherungen zählen:

Gebäude & Eigentum

  • Wohngebäudeversicherung
  • Elementarschadenversicherung
  • Hausratversicherung
  • Glasversicherung
  • Photovoltaikversicherung
  • Gewässerschadenhaftpflicht

Vermietung & Betrieb

  • Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
  • Vermieterhaftpflicht
  • Vermieterrechtsschutz
  • Mietausfallversicherung
  • Gewerbegebäudeversicherung
  • Elektronikversicherung

Bau & besondere Risiken

  • Bauherrenhaftpflicht
  • Bauleistungsversicherung
  • Feuerrohbauversicherung
  • Bauhelfer-Unfallversicherung
  • Maschinenversicherung
  • Cyberversicherung für Gebäude
Je nach Objekt können darüber hinaus weitere Versicherungen oder Zusatzbausteine relevant sein – beispielsweise für Glasflächen, technische Anlagen, bestimmte Mietausfallrisiken oder besondere gewerbliche Nutzungen. Deshalb beschränkt sich unsere Versicherungsvermittlung nicht auf einzelne Standardprodukte. Wir betrachten die konkrete Immobilie und vermitteln die Absicherung, die zu den vorhandenen Risiken passt.

Immoventis bewertet Ihre Immobilie kostenlos

  • Professionelle Bewertung von geprüften Maklern
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Bestehende Verträge nicht einfach weiterlaufen lassen

Wann sollte der Versicherungsschutz einer Immobilie geprüft werden?

Nicht nur beim Kauf einer Immobilie ist ein Blick auf die Versicherungen sinnvoll. Auch bestehende Verträge können mit der Zeit nicht mehr zur aktuellen Situation passen. Gerade bei langfristig gehaltenen Immobilien lohnt sich deshalb ein regelmäßiger Blick auf die bestehende Absicherung. Denn nicht nur fehlender Versicherungsschutz kann problematisch sein. Auch Überschneidungen, unpassende Leistungen oder Verträge, die nicht mehr zur aktuellen Nutzung passen, sollten vermieden werden.

Eine Überprüfung kann insbesondere sinnvoll sein, wenn …

  • Sie eine Immobilie kaufen oder neu bauen.
  • eine bestehende Immobilie auf Sie übertragen wird.
  • Sie erstmals vermieten oder eine bisher vermietete Immobilie selbst nutzen.
  • größere Modernisierungen oder Umbauten anstehen.
  • eine Photovoltaikanlage oder neue Gebäudetechnik installiert wird.
  • sich der Wert oder die Nutzung der Immobilie wesentlich verändert.
  • wichtige Risiken wie Elementarschäden bislang nicht berücksichtigt wurden.
  • mehrere Versicherungsverträge über Jahre unabhängig voneinander entstanden sind.
  • Sie Leistungen, Beiträge oder Versicherungsumfang bestehender Verträge neu bewerten möchten.
  • Sie nicht sicher sind, ob Ihr aktueller Versicherungsschutz noch zu Ihrer Immobilie passt.
Sie sind nicht sicher, was genau Sie brauchen?
Wir beraten Sie jederzeit gerne persönlich und unverbindlich zu Ihrer Immobilienversicherung.
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Versicherungsschutz entscheidet sich nicht nur am Beitrag

Was zeichnet eine gute Immobilienversicherung aus?

Der Preis einer Versicherung ist leicht vergleichbar. Ob eine Police im Schadenfall zu Ihrer Immobilie passt, entscheidet sich jedoch an anderen Punkten. Entscheidend ist, welche Risiken versichert sind, welche Leistungen der Vertrag vorsieht und ob Versicherungssummen, Selbstbeteiligungen sowie Ausschlüsse zu Ihrer Immobilie und Nutzung passen.

1. Passender Versicherungsumfang

Eine gute Versicherung orientiert sich an den Risiken der Immobilie. Dabei sollte geprüft werden, welche Gefahren abgesichert sind, welche Erweiterungen sinnvoll sind und welche Leistungen für das Objekt nicht benötigt werden.

2. Ausreichende Versicherungssummen

Versicherungsschutz erfüllt seinen Zweck nur, wenn die vereinbarten Leistungen auch zur möglichen Schadenhöhe passen. Die korrekte Ermittlung und regelmäßige Aktualisierung der relevanten Werte sind daher ein Qualitätsmerkmal.

3. Verständliche Bedingungen

Selbstbeteiligungen, Ausschlüsse, Obliegenheiten und konkrete Leistungsvoraussetzungen haben großen Einfluss darauf, wann und in welcher Höhe Versicherungsschutz besteht. Eine gute Vermittlung macht diese Details nachvollziehbar.

4. Schutz passend zur Nutzung

Selbstnutzung, Vermietung, Leerstand oder gewerbliche Nutzung verändern das Risiko einer Immobilie. Der Versicherungsschutz sollte deshalb immer zur tatsächlichen Nutzung passen und bei Veränderungen überprüft werden.

5. Gesamtbild statt einzelner Verträge

Eine Versicherung allein bildet nicht sämtliche Risiken rund um Ihre Immobilie ab. Eine hochwertige Versicherungs-vermittlung betrachtet deshalb bestehende und neue Verträge gemeinsam, um Überschneidungen zu vermeiden.

Versicherungsvermittlung mit Immoventis

Das sagen unsere Kunden über uns

„Ich habe über Herrn Dag von der Firma Immoventis die Wohnung meiner Schwiegermutter verkauft und war dabei rundum sehr zufrieden. Besonders hervorheben möchte ich seine Flexibilität – Termine und Abstimmungen waren auch kurzfristig problemlos möglich und auf spezielle Wünsche, wie Terminanpassungen, wurde jederzeit eingegangen. Absprachen wurden konsequent eingehalten, Rückmeldungen kamen schnell und transparent, und wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens betreut gefühlt. Ich würde jederzeit wieder mit Herrn Dag zusammenarbeiten.“
Kundenbewertung im Bereich Immobilienverkauf
„Immoventis hat uns beim Kauf unseres Hauses sehr kompetent begleitet. Der gesamte Ablauf war strukturiert geplant und jederzeit nachvollziehbar. Positiv aufgefallen ist uns vor allem die hohe Terminfreiheit sowie die zügige und verlässliche Kommunikation. Wir fühlten uns während der gesamten Abwicklung fachlich gut unterstützt und mit unseren Anliegen ernst genommen. Eine klare Empfehlung von unserer Seite.“
Kundenbewertung im Bereich Immobilienkauf

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Das Team von Immoventis

Wir optimieren Ihre Immobilienversicherung

Alber Dag

Als Geschäftsführer, Immobilienmakler und Gutachter verantwortet Alber Dag die Vermittlung und Bewertung von Immobilien im Raum Hamburg.

Ronaldo Dag

Als Immobilienmakler begleitet Ronaldo Dag Eigentümer und Interessenten bei der Vermittlung von Immobilien in Hannover und Umgebung.

Anna Nottbohm

Anna Nottbohm sorgt bei Immoventis für Organisation und Koordination. Sie plant Abläufe und bearbeitet Ihre Anliegen rund um Immobilien.

Jasmin Löhr

Jasmin Löhr steht für Marketing & Design. Sie entwickelt Konzepte, Exposés und Werbemaßnahmen, damit Immobilien hochwertig und gezielt präsentiert werden.

Niklas Nottbohm

Niklas Nottbohm verbindet Fotografie mit Finanzen und Controlling. Er erstellt hochwertige Immobilienfotos und behält zugleich finanzielle Themen im Blick.

Lernen Sie uns kennen

Wir sind persönlich für Sie da

Finden Sie die passende Versicherung für Ihre Immobilie

Ihr Weg zur Versicherungsvermittlung

Sie möchten eine Immobilie versichern, bestehende Verträge überprüfen oder herausfinden, was für Ihre Situation sinnvoll ist? Wir betrachten Ihre Immobilie, deren Nutzung sowie relevante Rahmenbedingungen und unterstützen Sie dabei, eine passende Versicherungslösung zu finden. Ob Wohngebäudeversicherung, Absicherung für Vermieter oder Versicherungen während der Bauphase: Bei Immoventis erhalten Sie einen persönlichen Ansprechpartner für die Versicherungsvermittlung rund um Ihre Immobilie.
Öffnungszeiten: Mo - Fr von 08:00 - 19:00 Uhr
Öffnungszeiten:
Mo - Fr von 08:00 - 19:00 Uhr
Telefon: 040 30713035
E-Mail: kontakt@immo-ventis.de
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E-Mail:
kontakt@immo-ventis.de

Ihre Anfrage an Immoventis

Sie möchten die passende Immobilienversicherung finden oder Ihren bestehenden Versicherungsschutz überprüfen? Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen. Wir betrachten Ihre Anfrage persönlich und besprechen mit Ihnen, welche Absicherung für Ihr Eigentum relevant sein kann. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen zurück. Ihre Angaben behandeln wir selbstverständlich vertraulich.

Wie können wir Ihnen helfen?

Immobilie verkaufen oder vermieten
Immobilie kaufen oder mieten
Immobilie verwalten
Vermittlung von Finanzierung oder Versicherung
Ein anderes Anliegen

Was würden Sie gern tun?

Wo befindet sich Ihre Immobilie?

Die konkrete Anschrift Ihrer Immobilie ist nicht verpflichtend, sie hilft uns aber, den idealen Ansprechpartner für Ihr Anliegen zu ermitteln und unsere Beratung für Sie zu individualisieren.

Bitte geben Sie eine Postleitzahl ein.

Was würden Sie gern tun?

Was würden Sie gern tun?

Was würden Sie gern tun?

Was würden Sie gern tun?

Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto schneller können wir den idealen Ansprechpartner für Ihr Anliegen ermitteln und unsere Beratung an Ihre Wünsche anpassen. Natürlich behandeln wir Ihre Daten mit größter Vertraulichkeit.

Bitte beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen.

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Antworten auf wichtige Fragen

Wichtige Antworten für Sie

Häufige Fragen zu Immobilienversicherungen

Welche Versicherungen für eine Immobilie sinnvoll sind, hängt von Objekt, Nutzung und individuellen Risiken ab. Zu den wichtigsten Absicherungen für Hauseigentümer zählt die Wohngebäudeversicherung. Je nach Immobilie können zusätzlich beispielsweise Elementarschutz, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Gewässerschadenhaftpflicht oder weitere Versicherungen sinnvoll sein. Bei Bauvorhaben kommen unter anderem Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung infrage. Eine pauschale Kombination für jede Immobilie gibt es deshalb nicht. Der notwendige Versicherungsschutz sollte immer individuell geprüft werden.

Eine Wohngebäudeversicherung schützt das versicherte Gebäude im Rahmen des jeweiligen Vertrags typischerweise gegen Gefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Welche Gebäudebestandteile, Nebengebäude und zusätzlichen Risiken eingeschlossen sind, hängt vom konkreten Tarif ab. Naturgefahren wie Überschwemmung oder Rückstau benötigen häufig einen zusätzlichen Elementarschutz.

Die Wohngebäudeversicherung betrifft grundsätzlich das Gebäude und fest damit verbundene Bestandteile. Die Hausratversicherung schützt dagegen bewegliches Eigentum innerhalb der Wohnung oder des Hauses, beispielsweise Möbel, Elektrogeräte oder persönliche Gegenstände. Für selbst nutzende Eigentümer können daher beide Versicherungen unterschiedliche Risiken absichern.

Eine Elementarschadenversicherung beziehungsweise ein entsprechender Zusatzbaustein schützt vor bestimmten Naturgefahren, die von einer klassischen Wohngebäudeversicherung nicht automatisch vollständig erfasst werden. Dazu können beispielsweise Überschwemmung, Rückstau, Erdrutsch oder Schneedruck zählen. Da Naturgefahren erhebliche Gebäudeschäden verursachen können, sollte der individuelle Bedarf und die konkrete Absicherung der Immobilie geprüft werden.

Für Vermieter können neben der Wohngebäudeversicherung insbesondere Elementarschutz und eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht relevant sein. Abhängig von Immobilie, Nutzung und persönlichem Absicherungsbedarf können außerdem beispielsweise Vermieterrechtsschutz, die Mietausfallversicherung oder weitere Zusatzversicherungen infrage kommen. Welche Kombination sinnvoll ist, hängt vom jeweiligen Objekt und den bereits bestehenden Verträgen ab.

Während eines Hausbaus entstehen Risiken, die bei einer fertiggestellten Immobilie nicht in gleicher Form bestehen. Relevant können insbesondere eine Bauherrenhaftpflichtversicherung, eine Bauleistungsversicherung und eine Feuerrohbauversicherung sein. Welche Absicherungen konkret erforderlich oder sinnvoll sind, hängt von Art, Umfang und Organisation des Bauvorhabens ab.

Ja, gerade ältere Versicherungsverträge sollten regelmäßig darauf geprüft werden, ob Versicherungssummen, versicherte Risiken und die tatsächliche Nutzung der Immobilie noch zusammenpassen. Besonders nach einem Kauf, Umbau, einer Modernisierung, dem Einbau neuer Technik oder einer Änderung zwischen Eigennutzung und Vermietung kann eine erneute Prüfung sinnvoll sein.

Beim Kauf einer bereits versicherten Immobilie geht die bestehende Wohngebäudeversicherung grundsätzlich zunächst auf den Erwerber über. Nach dem Eigentumsübergang bestehen gesetzliche Regelungen und Fristen für eine mögliche Kündigung beziehungsweise Fortführung des Vertrags. Deshalb sollte beim Immobilienkauf frühzeitig geprüft werden, welcher Versicherungsschutz bereits besteht und ob dieser zur zukünftigen Nutzung und zum eigenen Absicherungsbedarf passt.