Immobilienverwaltung mit Immoventis
Immobilie verwalten
Wir betreuen Ihre Immobilie zuverlässig, verwalten sie wirtschaftlich und erhalten ihren Wert langfristig.
Um welche Immobilie handelt es sich?
Wo befindet sich Ihr Haus?
Wie groß sind Wohnfläche & Grundstücksfläche?
Wie viele Zimmer hat Ihr Haus?
Wann möchten Sie Ihr Haus verkaufen?
Wo befindet sich Ihre Wohnung?
Wie groß ist die Wohnfläche?
Wie viele Zimmer hat Ihre Wohnung?
Wann möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen?
Wo befindet sich Ihr Grundstück?
Wie groß ist Ihr Grundstück?
Ist Ihr Grundstück erschlossen?
Wie sind die Bebauungsmöglichkeiten?
Wie ist der Grundstückszuschnitt?
Wann möchten Sie Ihr Grundstück verkaufen?
Wo befindet sich Ihre Immobilie?
Um welches Gewerbe handelt es sich?
Wie groß ist Ihre Gewerbefläche?
Wann möchten Sie Ihr Gewerbe verkaufen?
Fast geschafft! Wie können wir Sie erreichen?
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir haben Ihre Angaben erhalten und melden uns in Kürze bei Ihnen mit Ihrer Immobilienbewertung.
Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Ihre kostenlose Immobilienbewertung
- Schnell & einfach in wenigen Schritten
- Wertermittlung von geprüften Maklern
- keine weiteren Verpflichtungen für Sie
Persönlich verwaltet, zuverlässig entlastet
Immobilienverwaltung – damit Ihr Eigentum im Alltag gut betreut ist
Als Immobilienverwaltung übernimmt Immoventis die laufende Betreuung Ihrer Immobilie und hält Ihnen den Rücken frei. Wir kümmern uns um organisatorische, kaufmännische und technische Aufgaben, koordinieren die beteiligten Dienstleister und stehen als Ansprechpartner zwischen Eigentümern, Mietern und weiteren Beteiligten. Dabei behalten Sie jederzeit den Überblick. Denn gute Immobilienverwaltung bedeutet für uns nicht, Entscheidungen an Ihnen vorbei zu treffen, sondern Ihnen Arbeit abzunehmen und gleichzeitig transparent zu halten, was mit Ihrer Immobilie geschieht.
Kleine & große Mehrfamilienhäuser
Von wenigen Wohneinheiten bis zum größeren Mietshaus übernehmen wir die laufende Verwaltung und sorgen für klare Abläufe zwischen Eigentümer, Mietern und Dienstleistern.
Vermietete Eigentumswohnungen
Auch eine einzelne Kapitalanlage benötigt zuverlässige Betreuung. Wir unterstützen Sie bei der laufenden Verwaltung ihres vermieteten Sondereigentums.
Wohn- & Geschäftshäuser
Bei gemischt genutzten Immobilien treffen unterschiedliche Anforderungen aufeinander. Wir koordinieren Wohn- und Gewerbeeinheiten für einen strukturierten Betrieb der Immobilie.
Immobilienbestände & Portfolios
Wer mehrere Immobilien besitzt, möchte nicht jedes Anliegen einzeln koordinieren. Wir bündeln Verwaltungsaufgaben, schaffen einheitliche Prozesse und sorgen für einen verlässlichen Überblick.
Von der Mieterkommunikation bis zur Instandhaltung
Welche Leistungen deckt eine Immobilienverwaltung ab?
Kaufmännische Verwaltung
Betreuung Ihrer Mieter
Technische Betreuung & Instandhaltung
Betriebskosten & laufende Abrechnungen
Eine ordentliche Verwaltung benötigt vollständige Unterlagen und sauber erfasste Kosten. Wir sammeln und strukturieren alle relevanten Informationen und koordinieren die Erstellung bzw. Vorbereitung der erforderlichen Abrechnungen im vereinbarten Leistungsumfang fristgerecht, nachvollziehbar und rechtssicher für alle Beteiligten. und transparent dokumentiert für Eigentümer jederzeit nachvollziehbar.
Koordination von Dienstleistern
Vermietung bei Mieterwechsel
Idealen Mietpreis kostenlos schätzen lassen
- Professionelle Bewertung von geprüften Maklern
- Wertermittlung als Basis einer marktgerechten Miethöhe
- Persönliche Beratung in einem unverbindlichen Erstgespräch
Die Verwaltung Ihrer Immobilie sollte zu Ihnen passen
Wann ist eine professionelle Immobilienverwaltung sinnvoll?
Wann ist eine Immobilienverwaltung sinnvoll?
Eine professionelle Immobilienverwaltung ist sinnvoll, wenn …
- Sie wenig Zeit mit laufenden Verwaltungsaufgaben verbringen möchten.
- Sie mehrere Wohnungen oder ein Mehrfamilienhaus besitzen.
- Sie nicht selbst in der Nähe Ihrer Immobilie wohnen.
- Sie einen festen Ansprechpartner für Ihre Mieter wünschen.
- Sie technische und kaufmännische Aufgaben koordinieren lassen möchten.
- Sie Wert auf strukturierte Abläufe und nachvollziehbare Unterlagen legen.
- Sie Ihre Immobilie langfristig als Kapitalanlage betrachten und professionell betreuen lassen möchten.
Eine Selbstverwaltung kann infrage kommen, wenn …
- Sie nur eine kleine und überschaubare Immobilie verwalten.
- Sie ausreichend Zeit für Mieter, Abrechnungen und organisatorische Aufgaben haben.
- Sie bei Problemen kurzfristig erreichbar und handlungsfähig sind.
- Sie sich mit den Anforderungen einer Vermietung gut auskennen.
- Sie Handwerker und Dienstleister selbst koordinieren möchten.
- Sie sämtliche laufenden Aufgaben und die damit verbundene Verantwortung selbst übernehmen möchten.
Qualität erkennen & Immobilien langfristig gut betreuen
Was zeichnet eine hochwertige Immobilienverwaltung aus?
1. Ein fester persönlicher Ansprechpartner
2. Transparente und nachvollziehbare Abläufe
3. Zuverlässige Kommunikation mit Mietern
4. Vorausschauende Betreuung der Immobilie
5. Wirtschaftliches Handeln im Interesse des Eigentümers
Immobilienverwaltung mit Immoventis
Das sagen unsere Kunden über uns
Idealen Mietpreis kostenlos schätzen lassen
- Professionelle Bewertung von geprüften Maklern
- Wertermittlung als Basis einer marktgerechten Miethöhe
- Persönliche Beratung in einem unverbindlichen Erstgespräch
Das Team von Immoventis
Wir übernehmen Ihre Immobilienverwaltung
Alber Dag
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Ronaldo Dag
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Anna Nottbohm
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Niklas Nottbohm
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Jasmin Löhr
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Wir sind persönlich für Sie da
Ihre Immobilienverwaltung in verlässlichen Händen
Immobilie sorgenfrei verwalten lassen
Sie möchten Ihre Immobilie professionell verwalten lassen oder zunächst herausfinden, welche Form der Verwaltung zu Ihrem Objekt passt? In einem persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Immobilie, die bestehende Situation und Ihre Erwartungen kennen. Anschließend besprechen wir, welche Verwaltungsaufgaben wir sinnvoll für Sie übernehmen können und wie die Zusammenarbeit konkret aussehen kann. Bei Immoventis haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, klare Kommunikationswege und eine Verwaltung, die Ihre Immobilie nicht als Nummer behandelt. Sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie – unverbindlich, persönlich und vertraulich.
Mo - Fr von 08:00 - 19:00 Uhr
Ihre Anfrage an Immoventis
Sie möchten Ihre Immobilie verwalten lassen oder prüfen, ob ein Wechsel der Immobilienverwaltung für Sie sinnvoll ist? Nutzen Sie unser Kontaktformular und erzählen Sie uns kurz etwas über Ihre Immobilie und Ihre aktuelle Situation. Wir prüfen Ihr Anliegen und melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen zurück. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Angaben vertraulich.
Wie können wir Ihnen helfen?
Was würden Sie gern tun?
Wo befindet sich Ihre Immobilie?
Die konkrete Anschrift Ihrer Immobilie ist nicht verpflichtend, sie hilft uns aber, den idealen Ansprechpartner für Ihr Anliegen zu ermitteln und unsere Beratung für Sie zu individualisieren.
Was würden Sie gern tun?
Was würden Sie gern tun?
Was würden Sie gern tun?
Was würden Sie gern tun?
Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto schneller können wir den idealen Ansprechpartner für Ihr Anliegen ermitteln und unsere Beratung an Ihre Wünsche anpassen. Natürlich behandeln wir Ihre Daten mit größter Vertraulichkeit.
Fast geschafft! Wie können wir Sie erreichen?
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Antworten auf wichtige Fragen
Wichtige Antworten für Sie
Häufige Fragen zur Immobilienverwaltung
Was macht eine Immobilienverwaltung?
Eine Immobilienverwaltung übernimmt im Auftrag des Eigentümers laufende kaufmännische, organisatorische und technische Aufgaben rund um eine Immobilie. Dazu können beispielsweise die Betreuung von Mietern, die Überwachung von Zahlungen, die Koordination von Reparaturen und Dienstleistern sowie die Vorbereitung von Abrechnungen gehören. Der konkrete Leistungsumfang wird individuell vereinbart.
Was kostet eine Immobilienverwaltung?
Die Kosten einer Immobilienverwaltung hängen unter anderem von der Anzahl der Einheiten, der Immobilienart, dem Verwaltungsaufwand und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Eine einzelne vermietete Wohnung benötigt beispielsweise eine andere Betreuung als ein Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Mietparteien. Deshalb sollte ein Verwaltungsangebot immer auf Grundlage der konkreten Immobilie erstellt werden.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verwalten?
Ja, Eigentümer können die laufende Verwaltung einer vermieteten Immobilie grundsätzlich selbst übernehmen. Besonders bei wenigen Einheiten und ausreichender Erfahrung kann dies gut funktionieren. Allerdings müssen dann auch Mieterkommunikation, Zahlungen, Abrechnungen, Reparaturen und weitere organisatorische Aufgaben eigenständig koordiniert werden. Mit zunehmender Anzahl an Einheiten steigt deshalb häufig auch der Nutzen einer professionellen Verwaltung.
Welche Aufgaben übernimmt eine Hausverwaltung bei einem Mieterwechsel?
Der genaue Leistungsumfang einer Immobilienverwaltung beim Mieterwechsel hängt vom Verwaltungsvertrag ab. Neben der Abwicklung des bestehenden Mietverhältnisses kann eine Verwaltung beispielsweise die Koordination der Wohnungsübergabe und notwendiger Maßnahmen übernehmen. Bei Immoventis kann die Neuvermietung auf Wunsch ebenfalls professionell begleitet werden, sodass Verwaltung und Immobilienvermittlung ineinandergreifen.
Kann ich meine bestehende Immobilienverwaltung wechseln?
Grundsätzlich kann ein Wechsel der Verwaltung möglich sein. Welche Kündigungsfristen und Voraussetzungen dabei gelten, hängt insbesondere vom bestehenden Verwaltungsvertrag und von der jeweiligen Verwaltungsform ab. Vor einem Wechsel sollten deshalb zunächst die vorhandenen Vertragsunterlagen geprüft und die Übergabe wichtiger Dokumente, Abrechnungen und Informationen sorgfältig vorbereitet werden.
Was ist der Unterschied zwischen Immobilienverwaltung und Hausmeisterservice?
Eine Immobilienverwaltung übernimmt die organisatorische und kaufmännische Steuerung einer Immobilie und koordiniert je nach Auftrag auch technische Themen. Ein Hausmeisterservice führt dagegen typischerweise praktische Arbeiten am Gebäude oder Grundstück aus. Dazu können beispielsweise kleinere Arbeiten, Kontrollen oder die Betreuung gemeinschaftlich genutzter Bereiche gehören. Die Immobilienverwaltung koordiniert solche Dienstleister und behält den Gesamtüberblick.
